Soluciones Legales para Cada Etapa de tu Vida
Desde la protección de tu patrimonio y familia hasta la formalización de tu negocio, te ofrecemos una completa asesoría legal en el sur de Chile.
TODOS NUESTROS SERVICIOS
Detalle de Nuestros Servicios Legales
Cada servicio es realizado con el máximo rigor profesional y un compromiso total con tus objetivos, brindando soluciones efectivas para proteger lo que más valoras.
Compraventa de Bienes Raíces
Trámite legal que permite transferir la propiedad de un inmueble de manera segura, asegurando que el comprador reciba un título válido y que el vendedor cumpla con todas sus obligaciones legales. Incluye revisión de antecedentes del inmueble, redacción de la escritura y coordinación con notaría para la firma y registro. Documentación necesaria: Cédulas de identidad, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, certificado de avalúo fiscal, comprobante de contribuciones pagadas.
Estudio de Títulos
Revisión detallada de la documentación y antecedentes legales de un inmueble para garantizar que esté libre de gravámenes, deudas o problemas legales antes de la compraventa. Asegura seguridad jurídica para el comprador y tranquilidad para el vendedor. Documentación necesaria: Escrituras anteriores, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, certificado de avalúo fiscal, comprobantes de contribuciones.
Promesa de Compraventa
Contrato que asegura el compromiso de compra y venta de un inmueble antes de la escritura definitiva. Define precio, plazos, condiciones y sanciones por incumplimiento, protegiendo los derechos de ambas partes. Documentación necesaria: Cédulas de identidad de las partes, certificado de dominio vigente, escritura de propiedad (si aplica), certificado de hipotecas y gravámenes.
Cesión de Derechos
Acto legal mediante el cual una persona transfiere sus derechos sobre un inmueble o propiedad a otra. Es común en herencias, copropiedades o terrenos en desarrollo, y asegura que el cesionario quede legalmente reconocido como titular. Documentación necesaria: Escritura de propiedad original, cédulas de identidad de las partes, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas, posesión efectiva (si corresponde).
Contrato de Mandato
Documento legal que autoriza a una persona a actuar en representación de otra en gestiones específicas o generales, como la venta de bienes, trámites legales o gestiones bancarias. Protege a ambas partes y define claramente las facultades otorgadas. Documentación necesaria: Cédulas de identidad del mandante y mandatario, descripción de facultades otorgadas, plazo o vigencia del mandato.
Revocación de Mandato
Acto legal mediante el cual se deja sin efecto un mandato previamente otorgado. Garantiza que el mandatario ya no pueda actuar en nombre del mandante y protege sus derechos frente a terceros. Documentación necesaria: Escritura de mandato original, cédulas de identidad de las partes, descripción del mandato que se revoca.
Testamento
Documento legal donde una persona establece la distribución de sus bienes, designa herederos y tutores, garantizando que su voluntad se cumpla tras su fallecimiento. Puede ser abierto o cerrado según la preferencia del testador. Documentación necesaria: Cédula de identidad del testador, antecedentes patrimoniales, certificado de matrimonio (si aplica), testamento previo (si existe).
Constitución de Sociedades
Proceso legal mediante el cual dos o más personas crean una sociedad para desarrollar actividades económicas, otorgándole personalidad jurídica propia. Incluye redacción de estatutos, inscripción en el registro y obtención de RUT ante el SII. Documentación necesaria: Cédulas de identidad de los socios, datos de la sociedad (nombre, objeto, capital), escritura pública o registro electrónico.
Subdivisión de Predios Rústicos
División legal de un terreno rural o agrícola en lotes más pequeños, cumpliendo la normativa vigente y asegurando la correcta formalización de cada parcela. En Escrituras Express Chile nos encargamos de toda la gestión integral, incluyendo: Realización de los planos por un profesional arquitecto Asignación de rol y avalúo para cada lote Redacción y entrega de la escritura final de subdivisión lista para inscripción en el Conservador de Bienes Raíces Este servicio garantiza seguridad legal, facilita la venta de parcelas y evita problemas futuros en la regularización de los lotes. Documentación necesaria: Título de propiedad del terreno original, antecedentes legales del predio, cédulas de identidad de los propietarios, información topográfica para la elaboración de planos, certificados de dominio vigente.
Contrato de Arrendamiento
Acuerdo legal que regula el uso de un inmueble a cambio del pago de una renta. Define derechos y obligaciones de arrendador y arrendatario, protegiendo ambas partes y evitando conflictos futuros. Documentación necesaria: Cédulas de identidad de las partes, descripción del inmueble, monto y plazo de arriendo, garantías si aplica.
Bienes Nacionales
Gestión de trámites ante la Dirección de Bienes Nacionales, incluyendo regularización de pequeña propiedad raíz y presentación de oposiciones a regularización. Asegura la propiedad legal y protege los derechos frente a terceros. Documentación necesaria: Título de propiedad o antecedentes legales, planos del inmueble, cédulas de identidad de los interesados, certificados y documentos adicionales según el caso.
Divorcios
Proceso legal para poner fin al matrimonio, ya sea de común acuerdo o contencioso. Incluye acuerdos sobre pensión alimenticia, cuidado de hijos y división de bienes, garantizando seguridad jurídica para ambas partes. Documentación necesaria: Certificado de matrimonio, cédulas de identidad de los cónyuges, certificado de nacimiento de hijos, convenios de pensión, custodia y división de bienes (si aplica).
Acuerdos en Materia de Familia
Formalización de acuerdos familiares sobre relación directa y regular (visitas), alimentos u otros temas, sin necesidad de juicio. Otorga seguridad legal y evita conflictos futuros, garantizando el cumplimiento de lo pactado. Documentación necesaria: Cédulas de identidad de las partes, certificados de nacimiento de hijos (si aplica), antecedentes de ingresos o bienes (para alimentos), convenio escrito de acuerdos.
Liquidación de Sociedad Conyugal
Proceso legal para distribuir bienes y deudas comunes de un matrimonio tras divorcio, separación o fallecimiento. Incluye inventario, valoración de bienes y redacción de escritura de liquidación para inscripción en Conservador de Bienes Raíces. Documentación necesaria: Certificado de matrimonio, inventario de bienes y deudas, cédulas de identidad de los cónyuges, escrituras de propiedades y documentos financieros.
Posesión Efectiva
Trámite legal mediante el cual los herederos obtienen formalmente los bienes y derechos de una herencia, ya sea con testamento o sin él. Permite disponer legalmente de los bienes y regularizar la propiedad ante el Registro Civil y Conservador de Bienes Raíces. Documentación necesaria: Certificado de defunción del causante, cédulas de identidad de los herederos, testamento si existe, antecedentes patrimoniales y certificados de dominio de bienes.
15+
Años de Experiencia
→ NUESTRA TRAYECTORIA
Más de una Década de Confianza y Excelencia
- Excelencia Profesional
- Transparencia y Claridad
- Gestión Ágil y Eficiente
¿Necesitas asesoría legal confiable?
Protege tu patrimonio, tu familia y tu negocio con soluciones jurídicas a tu medida.